南京这些楼盘马上开盘 河西一盘上市时间基本定了

摘要: 这些盘真的马上要开了~

09-15 19:29 首页 楼市飞说


南京楼市“金九”预计的上市量是否会如期而至,想必只有时间才能给出答案。不过,在“金九”有推新计划的板块中,近期南京的这些楼盘真的马上要开盘了,并且就连开盘时间一向扑朔迷离的河西也有楼盘传来了开盘时间。多盘开盘在即,值得买房人关注。


今天是麒麟京奥港未来墅认筹登记的最后一天,这家“亏本”甩卖的地王盘预计本周末就开盘了。然而,除了城东麒麟的京奥港将在近期首开外,近期南京其他板块还有多家住宅楼盘随时会领到销许,开盘一触即发。


01
河西板块


自从今年4月底河西迎来一波上市潮之后,踏入5月至今,河西楼市一片静悄悄。板块内的开盘楼盘和开盘时间一直都处在变化之中,一些楼盘预计7月、8月开盘未果后,现在都改成统一口径:“加推时间待定”,这对于心心念念河西的买房人来说,怎一个“难”字了得。


由于河西开盘“阴晴不定”,所以说先前多家媒体在做南京楼市“金九银十”的上市量统计时,河西板块的上市量直接挂零。不过,近日有关河西有盘即将开盘的风声再次传来。据了解,河西北部的恒盛金陵湾加推欲望一直很浓,近日项目置业顾问通知客户月底、最迟10月初开盘,加推3号楼收官房源。


恒盛金陵湾


【最新动态】恒盛金陵湾预计9月底加推最后一栋3号楼,约480套房源、毛坯交付,户型面积100-140平米,均价预计38000元/平米



【编辑点评】恒盛金陵湾位于河西北部,鼓楼区郑和南路8号。项目与百年名校南京师范大学树人中学本部咫尺之遥,周边文化氛围浓厚,是南京名副其实的人文学区。项目周边餐饮、娱乐、休闲等各种生活配套一应俱全,另外郑和宝船遗址公园、滨江风光带等知名休闲景点环饲左右。


02
仙林板块


上周,仙林青龙地铁小镇的中南山锦花城传来开始收材料的消息,等销许领到后,随时登记排号、开盘。而随着青龙地铁小镇片区恒大龙珺收官房源已推出,中南山锦花城已是目前板块内唯一一家还有房源储备的楼盘。


中南山锦花城


【最新动态】中南山锦花城预计9月中下旬加推小高层2号楼,共88套房源,户型面积为79、96、105平方米。目前已经开始收材料。



【编辑点评】仙林青龙地铁小镇拥有着超强的规划理念与潜力。区域教育配套方面,未来将新建2所高中、4所初中、8所小学并新增15所幼儿园。据悉,紧邻中南山锦花城项目就有规划的公办教育用地,该地块很有可能就是近期引进的南京仙林外国语学校青龙分校。另外,区域内还计划招募国际教育机构,建立国际学校,与国外教育接轨。


03
城北板块


9月份,城北板块多家楼盘早已蓄势待发,鼓楼滨江纯新盘新盘证大阅公馆、新鼓楼板块的葛洲坝招商紫郡蘭园、迈燕新城的保利朗诗蔚蓝、燕子矶的中航国际社区以及尧化门的华润幸福里都在剑拔弩张、跃跃欲试。但是近期开盘希望最大的还是尧化门的人气刚需盘华润幸福里。


华润幸福里


【最新动态】华润幸福里预计9月下旬加推7、8号楼收官房源,共160套左右房源,户型面积83、89、115、135平米,前批房源均价18500元/平米。 



【编辑点评】华润幸福里位于城北尧化门板块,项目规划11栋高层住宅以及华润旗下的“润街”社区商业,目前已引进2000平方米的苏果超市。尧化门是目前城北最后一块价格洼地,但区域内随着地铁7号线的开建,以及基础配套的不断升级,尧化门板块即将彻底脱刚。而华润幸福里作为区域内仅有的一家“1”字头楼盘,此次开盘公证摇号是板上钉钉,而且预计比上一批房源16%的摇号中签率还要低。


04
江宁板块


金九月,江宁板块的新房上市量绝大部分来自纯新盘,其中江宁淳化板块的纯新盘万科和昌金域东方在9月中下开盘的希望最大。


万科和昌金域东方


【最新动态】万科和昌金域东方预计9月中下旬首开1、2、3、4、5、8、12号楼,户型面积88-115平米,约420套房源,价格预计25000元/平米左右。



【编辑点评】万科和昌金域东方位于江宁淳化板块,目前万科联手和昌共同开发该地块,项目规划15栋住宅并配有沿街商业,打造约88-126平米小高层产品,距离最近的地铁站为一号线交院站约4公里。


05
江北板块


偌大的江北一直都是南京楼市新房供应的绝对主力,在9月尤其是近期,开盘意愿强烈的楼盘主要集中在桥北板块。桥北老盘浦泰和天下、新盘御澜府都将在9月中下旬开盘。


浦泰和天下


【最新动态】浦泰和天下预计9月加推最后2栋景观高层——28、29栋,户型面积为75、90㎡的两房和100、115㎡的三房,共324套准现房发售,2017年8月底交付,价格待定。



【编辑点评】浦泰和天下位于桥北板块,项目周边交通便利、生活配套成熟,南有琅琊路小学分校和一中分校,北有南京市第十七中学,西邻繁华热闹的华东茂商业街、金盛百货和成熟农贸市场,东揽长江美景及明发滨江新城。项目与地铁3号线柳州东路站举步之遥。


御澜府


【最新动态】御澜府预计9月中下旬首开,户型面积89到142平米,约300多套房源,具体楼栋待定。



【编辑点评】御澜府位于桥北板块整个项目共打造16栋14-18F高层住宅,户型面积为98、118、128、142平米,精装交付。御澜府由招商蛇口、弘阳和嘉华三家房企联合开发,项目距地铁3号线东大成贤学院站约800米,周边生活配套醇熟。

 


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